В Госдуме поступила инициатива об изменении процедуры взыскания задолженностей за коммунальные услуги.

Предлагается осуществлять взыскание долгов вне судебного порядка с помощью исполнительной надписи нотариусов. Это позволит взыскать деньги или имущество у должника без обращения в суд. Планируется внести соответствующий законопроект в Госдуму в 2024 году.

Согласно документу, нотариусы будут использовать исполнительную надпись для взыскания долгов, если должник указан как собственник или пользователь квартиры, по которой возникла задолженность, в данных Единого государственного реестра недвижимости. Нотариусы смогут получать необходимые сведения о должниках из государственных информационных систем.

Задолженность, указанная в исполнительной надписи, можно будет обжаловать в течение трех месяцев со дня, когда должник узнал или должен был узнать о совершении надписи. При наличии уважительной причины срок обжалования может быть восстановлен судом.

Предложенный механизм исполнительной надписи нотариуса может стать эффективным инструментом работы с просроченной задолженностью по коммунальным услугам. Он поможет сократить сроки взыскания долгов и повысить платежную дисциплину в сфере ЖКХ. Также это снизит нагрузку на судебную систему и уменьшит издержки управляющих компаний. В прошлом году проведенные исследования показали, что 80% управляющих организаций считают механизм исполнительной надписи нотариуса удобным и эффективным.

Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долги по коммунальным услугам. Новый закон запрещает переуступку права взыскания долгов третьим лицам управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления.